1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
柏市
28.4万円/㎡
前年比+21.3%
柏ハイム2号棟
千葉県柏市あかね町
常磐線 / 柏駅 徒歩18分
1975年築 / 4階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
1,734万円
26.4万円/㎡
1,266
1,578
1,890
2,203
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜1,890万円
24.0万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
柏ハイム2号棟
1,880万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 65.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,880万円 | 28.6万円 | 3階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,580万円 | 24.0万円 | 1階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,588万円 | 19.0万円 | 2階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 630万円 | 7.6万円 | 2階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 20.0万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 1,180万円 | 17.1万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 柏ハイム2号棟 柏市あかね町 | 柏駅18分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 123戸 | RC |
| 2025/01/15 | 柏ハイム4号棟 柏市あかね町 | 柏駅18分 | 1,588万円 | 24.1万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/10 | 柏コーポラス 柏市明原一丁目 | 柏駅7分 | 1,498万円 | 29.8万円 | 50.22㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/17 | グリーンハウス南柏 柏市東中新宿四丁目 | 南柏駅15分 | 1,750万円 | 26.6万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 122戸 | RC |
| 2023/02/22 | 増尾ハイツ8号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅12分 | 1,488万円 | 22.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、柏市では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は柏市の平均と比較して0.7%割高です。
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